سازندگان غیر متخصص از بازار مسکن حذف می شوند

مدیرعامل یک شرکت هلدینگ ساختمانی با بیان اینکه تهران و سایر شهرهای کشور با انبوهی از املاک تجاری فاقد متقاضی مواجه هستند، گفت: آینده صنعت ساختمان ایران در کوتاه مدت به این شکل است که دیگر آن سودهایی که قبلاً در حوزه ساختمان برای برخی بسازبفروش ها ایجاد می شد از بین خواهد رفت.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس ، امیرحسین کریمی در حاشیه نمایشگاه صندوق بازنشستگی کشور با اشاره به اینکه وزارت رفاه دو بازی اقتصادی دارد که یکی شستا و یکی دیگر صندوق بازنشستگی کشور است، گفت: یکی از شرکت های هلدینگ که از زیرمجموعه های صندوق بازنشستگی کشور است هلدینگ عمران و ساختمان است که با این تفاسیر صندوق بازنشستگی یکسری املاک و مستغلات دارد که متعلق به این صندوق است و این املاک بعضاً در قطعات بزرگ و بدون کاربری مشخص در اختیار صندوق بازنشستگی قرار می گیرد که در قالب رد دیون و به جای پرداخت بدهی به صندوق بازنشستگی کشور واگذار شده است.
کریمی با بیان اینکه ارزش املاک این هلدینگ ساختمانی وابسته به صندوق بازنشستگی است حدود 5 هزار میلیارد تومان است، گفت: رسالت ما این است که عیار این دارایی ها را افزایش دهیم. پس وقتی بحث صنعت ساختمان و مسکن پیش می آید اولین چیزی که به ذهن ها می رسد این است که زمینی که در اختیار است به یک مرکز تجاری تبدیل شود.
مدیرعامل شرکت ترازپیریز افزود: در حال حاضر در تهران و بسیاری از شهرها با انبوهی از املاک تجاری فاقد متقاضی مواجه اند این به معنی اسراف و بی دقتی در جریان نقدینگی است چرا که این نقدینگی می توانست در حوزه های تأثیرگذار مصرف و موجب ایجاد فرصت شغلی شود.
وی با تأکید براینکه متأسفانه در کلانشهرها به خصوص در منطقه 22 تهران واحدهای تجاری فاقد متقاضی احداث شده که به هیچ وجه قاعده دسترسی در آن رعایت نشده است، گفت: پروژه ها باید قبل از اجرا و طراحی به خوبی مطالعه امکان سنجی روی آنها صورت گیرد که متأسفانه این اصل فراموش شد.